A.針對(duì)政府規(guī)定的不允許上市交易的房屋，包括但不限于：軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房等，禁止提供交易服務(wù)
B.簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，須核實(shí)購(gòu)房人的身份信息、是否具備購(gòu)房資格，以及貸款資質(zhì)（若需貸款的）
C.各合同條款的約定均須明確、無(wú)沖突，且具有一定的可操作性；就同一件事情在同一文件中不得前后約定不一致
D.房屋交易涉及事項(xiàng)的辦理期限及/或時(shí)點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)核實(shí)、合理預(yù)期，并填寫(xiě)清楚，不得約定不合理的辦理期限及/或時(shí)點(diǎn)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.出租時(shí)帶有家具家電的，應(yīng)在合同內(nèi)如實(shí)填寫(xiě)，并由租賃雙方簽字，按指模確認(rèn)
B.《授權(quán)委托書(shū)》需載明詳細(xì)的物業(yè)地址信息
C.房屋產(chǎn)權(quán)證（適用于有房產(chǎn)證的市場(chǎng)商品房）驗(yàn)原件，存留復(fù)印件；如無(wú)房產(chǎn)證，則需提供能夠證明出租人是合法使用人的文件。（適用于房屋無(wú)房產(chǎn)證的情況，如購(gòu)房合同）驗(yàn)原件，存留復(fù)印件
D.房屋交割給承租方時(shí)，需雙方結(jié)清各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，由租賃雙方簽字按指模確認(rèn)
A.房屋出租委托書(shū)
B.《房屋租賃合同》
C.房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件/購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
D.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)原件或發(fā)票復(fù)印件
A.在簽署合同前，應(yīng)告知租賃雙方仔細(xì)審閱合同條款，并向租賃雙方如實(shí)告知與租賃房屋及合同簽署有關(guān)的信息
B.租賃合同包括解除協(xié)議應(yīng)簽署一式三份，合同內(nèi)容包括手工填寫(xiě)的部分必須完全一致。如在簽署合同中，因筆誤需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，則需租賃雙方在修改或補(bǔ)充處簽字、按指模確認(rèn)，方為生效
C.若租賃合同有涂銷(xiāo)、修改或者補(bǔ)充，必須經(jīng)合同各方手印及簽字確認(rèn)
D.如租賃活動(dòng)參與者任何一方為法人或其他組織，需要在租賃合同相應(yīng)位置填寫(xiě)該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，同時(shí)租賃合同中應(yīng)加蓋該機(jī)構(gòu)公章
A.5；10
B.5；8
C.8；10
D.8；15
A.3；5
B.3；10
C.5；10
D.5；15
最新試題
客戶(hù)能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶(hù)本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）
誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）
新建商品房商圈中，鄰里中心型商圈是指（）。
房地產(chǎn)行業(yè)自律管理框架體系的內(nèi)容主要包括（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括（）
在配對(duì)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶(hù)推薦房源的要點(diǎn)不包括（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買(mǎi)主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以對(duì)其作出的行政處罰包括（）。
客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。