單項(xiàng)選擇題1988年后國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革，設(shè)立（），負(fù)責(zé)全國城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理，包括城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、建筑業(yè)和房地產(chǎn)管理等。

A.國家城市服務(wù)部
B.建設(shè)部
C.國家土地管理局
D.國土資源部


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1.多項(xiàng)選擇題金色房地產(chǎn)開發(fā)公司與金友公司達(dá)成轉(zhuǎn)讓金色擁有所有權(quán)的金色大廈的協(xié)議，金友公司要想取得金色大廈所有權(quán)，必須不存在下面哪些情形（）

A.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)對該房地產(chǎn)權(quán)利以一定形式加以限制的
B.金色大廈的所有權(quán)和該大廈占有范圍的國有土地使用權(quán)設(shè)定了抵押
C.金色大廈已經(jīng)出租他人，期限為五年
D.金色大廈占有范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)的出讓金未支付完畢

2.多項(xiàng)選擇題甲于2000年將自己的房屋租給乙，租賃期限為兩年。2001年，甲又將該房屋賣給丙，并辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。下列說法不正確的是（）

A.租賃合同因房屋買賣行為而終止
B.租賃合同繼續(xù)有效乙可在原租賃合同規(guī)定期內(nèi)承租該房
C.甲與丙的房屋買賣行為無效
D.丙取得房屋所有權(quán)乙無權(quán)承租該房

3.多項(xiàng)選擇題甲公司與銀行簽訂借款合同約定甲公司以自有的流光大廈作為抵押貸款8000萬元。雙方辦理抵押手續(xù)后銀行發(fā)放了貸款。現(xiàn)甲公司在流光大廈的土地上新建一幢溢彩樓。有關(guān)本案中房地產(chǎn)抵押借款合同的下列說法哪些是正確的（）

A.甲公司不履行債務(wù)時(shí)銀行有權(quán)將流光大廈單獨(dú)拍賣并由所得價(jià)款優(yōu)先受償
B.甲公司在流光大廈的土地上新建的溢彩樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C.甲公司不按期還款時(shí)銀行可以將流光大廈和溢彩樓一同拍賣但只能由流光大廈拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D.溢彩樓是在建工程依照法律規(guī)定不得設(shè)置抵押也不得拍賣轉(zhuǎn)讓

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定在征用的下列土地中由國務(wù)院批準(zhǔn)的是（）

A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地超過30公頃
C.其它土地超過70公頃
D.工業(yè)土地

5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定在我國征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括（）

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)償費(fèi)
C.青苗補(bǔ)償費(fèi)
D.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)