問答題

【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為66萬元，以后每年凈收入132萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為12%，該項目從財務(wù)效益上講是否可行？

答案：

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【計算題】某房地產(chǎn)投資項目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為60萬元，以后每年凈收入124萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為10%，該項目從財務(wù)效益上講是否可行？

答案：

【計算題】
某公司擬建一項目，項目規(guī)劃方案的投資收益率為21.15%，財務(wù)基準(zhǔn)收益率為12%，考慮到項目實驗過程中的一些不確定因素對投資收益率的影響，試作價格因素和投資因素在+20%，成本因素和產(chǎn)量因素可能在+10%范圍變化的敏感性分析（有關(guān)計算結(jié)果見下表）。

答案：
由上表可知，當(dāng)價格因素變動+1%時，投資收益率的相對變動-0.67%~+0.62%；當(dāng)投資因素變動+1%時，...