某投資項目借用外資折合人民幣1.6億元，年利率9%，項目兩年后投產，投產兩年后達到設計生產能力。投產后各年的盈利和提取的折舊費如下表（單位：萬元）。項目投產后應根據(jù)還款能力盡早償還外資貸款。試問： 
（1）用盈利和折舊償還貸款需要多少年？還本付息累計總額為多少？ 
（2）若延遲兩年投產，用盈利和折舊償還貸款需要多少年？分析還款年限變動的原因。  
（3）如果只用盈利償還貸款，情況又如何？為什么？