單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)期為2年，第一年投資100萬元，第二年投資100萬元，第三年開始投產(chǎn)達(dá)到100％的設(shè)計(jì)能力，每年銷售收入200萬元，經(jīng)營成本為120萬元，銷售稅金等支出為銷售收入的10％，則靜態(tài)的全部投資回收期為（）。
A.五年
B.六年四個(gè)月
C.五年四個(gè)月
D.五年六個(gè)月
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1.單項(xiàng)選擇題下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素的是（）。
A.土地制度
B.住房制度
C.城市規(guī)劃指標(biāo)
D.經(jīng)濟(jì)體制
2.單項(xiàng)選擇題以下說法錯(cuò)誤的是（）。
A.一般來說商業(yè)房地產(chǎn)投資成本要高于其它行業(yè)房地產(chǎn)的投資成本
B.工業(yè)用房專業(yè)性強(qiáng)、適用性差、技術(shù)性強(qiáng)、對(duì)投資者吸引力較小
C.目前，巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存已成為我國住宅市場(chǎng)的一個(gè)主要矛盾
D.工業(yè)性房地產(chǎn)的一次性投資成本一般高于商業(yè)房地產(chǎn)
