多項選擇題租賃權(quán)的物權(quán)效力表現(xiàn)為：（）

A.在同一物上只能設(shè)立一個租賃權(quán)
B.買賣不破租賃
C.承租人在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)
D.可以隨意轉(zhuǎn)租
E.承租人在同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)


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1.多項選擇題下列哪些人可以參加業(yè)主大會（）

A.已成年的業(yè)主
B.未成年的業(yè)主
C.未成年業(yè)主的監(jiān)護人
D.有空置房的小區(qū)開發(fā)商
E.持有業(yè)主委托書的受托人

2.多項選擇題住宅小區(qū)中，地上車位（）

A.屬于全體業(yè)主所有
B.屬于開發(fā)商所有
C.全部收益應(yīng)歸全體業(yè)主，物管公司不能從中收取任何費用
D.全部收益應(yīng)歸開發(fā)商，業(yè)主、物管公司不能享受任何利益
E.物業(yè)管理公司能收取必要的管理費用，其余部分歸全體業(yè)主

3.多項選擇題物業(yè)服務(wù)費用的收費方式一般有（）

A.包干制
B.簽約制
C.明細酬金制
D.酬金制
E.質(zhì)價相符制

4.多項選擇題（）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。

A.住宅物業(yè)的業(yè)主
B.住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)的業(yè)主
C.與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主
D.同一開發(fā)商開發(fā)的與住宅小區(qū)鄰近但相互獨立的寫字樓的業(yè)主
E.同一開發(fā)商開發(fā)的與住宅小區(qū)鄰近但相互獨立的商場的業(yè)主

5.多項選擇題履行物業(yè)服務(wù)合同必須要遵循以下哪幾項基本原則（）

A.全面履行
B.實際履行
C.協(xié)助履行
D.友好履行
E.經(jīng)濟履行