(1)不可抗力; (2)正當防衛(wèi); (3)緊急避險; (4)受害人自己的過錯致使損害發(fā)生的; (5)第三人過錯致使損害發(fā)生。
1、依法自治原則; 2、積極自治原則; 3、規(guī)范自治原則; 4、民主管理原則; 5、接受監(jiān)督原則; 6、尊重私權(quán),公益優(yōu)先原則。
A.按照本來用途和使用目的使用專有部分 B.維護建筑物的安全和外觀美觀 C.不得隨意變更通過專有部分的用于維持建筑物使用功能的各種管線 D.獨自承擔修繕自己專有部分的費用和責任 E.對他人的合理行為應相互容忍