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問答題
【計算題】某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%所得稅率為33%，優(yōu)先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預期股利率為12%，以后逐年增長6%。要求：計算綜合資金成本。
答案：
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問答題
【計算題】某物業(yè)公司發(fā)行面值為1元的股票1000萬股，籌資總額為2500萬元，籌資費率為5%，已知上一年每股股利為0.8元，以后每年按6%的比率增長。要求：計算該普通股的資金成本。
答案：
普通股的資金成本（K）=[0.8（1+6%）×1000/2500（1-5%）]+6%=848/2375+6%=41.71...
問答題
【簡答題】簡述財產(chǎn)保險的作用。
答案：
（1）補償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進行
（2）有利于企業(yè)經(jīng)營，完善經(jīng)濟核算
（3）幫助人民群...
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