多項(xiàng)選擇題

孫先生畢業(yè)后進(jìn)入一家國(guó)企工作，畢業(yè)五年的他，目前月收入是10000元，另有公積金1000元/月，未來(lái)工資漲幅為每年10%，他計(jì)劃通過(guò)貸款購(gòu)買一套價(jià)值120萬(wàn)的住房，購(gòu)房首付款為總價(jià)的30%，利用公積金貸款，利率為4.5%。
根據(jù)上述材料，回答下面的問(wèn)題

等額本金還款的優(yōu)點(diǎn)有哪些（）。

A.準(zhǔn)確掌握每月的還款額度
B.提前還貸更有利
C.本金不變，利息逐年減少
D.能有計(jì)劃安排個(gè)人收支


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