問(wèn)答題A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司經(jīng)某市人民政府規(guī)劃批準(zhǔn)通過(guò)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，支付相應(yīng)的土地出讓金，對(duì)某市5000平方區(qū)域的土地實(shí)施經(jīng)濟(jì)適 用房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。該區(qū)域內(nèi)有市政府某機(jī)關(guān)辦公房，并有全民所有制企業(yè)某構(gòu)件廠成品庫(kù)房，該廠成品庫(kù)房是5年前因廠房用地不夠，經(jīng)原市長(zhǎng)的批準(zhǔn)在該幅土地空 地上建造了成品庫(kù)房。按照土地出讓合同，A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資對(duì)該幅土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，市政府某機(jī)關(guān)進(jìn)行了搬遷；但某構(gòu)件廠拒絕搬遷，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。某構(gòu)件廠 拒絕搬遷的理由是：首先，某構(gòu)件廠是國(guó)有企業(yè)，土地屬于國(guó)家所有，該土地歸本廠使用已有5年，某構(gòu)件廠當(dāng)然擁有對(duì)土地的使用權(quán)；其次，某構(gòu)件廠在該地建立 成品庫(kù)房，是經(jīng)老市長(zhǎng)的批準(zhǔn)，屬于合法使用。某構(gòu)件廠對(duì)該土地是否有土地使用權(quán)？它所提出的拒絕搬遷的理由是否成立？