單項選擇題房地產投資決策分析主要包括項目財務評價和（）兩部分。
A.價格分析
B.市場分析
C.產品分析
D.成本分析
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1.單項選擇題產生房地產價格泡沫的主要誘因是：（）
A.土地稀缺
B.城市化進程快
C.投機需求膨脹
D.過度開發(fā)
2.單項選擇題下列關于房地產市場特性的表述中，哪一項不是房地產市場具有的特性（）
A.供給非同質性
B.需求多樣性
C.競爭充分性
D.交易復雜性
3.單項選擇題某市2003年新開工的房屋建筑面積為90萬平方米，2002年未完工轉入2003年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2003年竣工的房屋建筑面積為80萬平方米，那么，該市房屋的平均建設周期為（）
A.0.5年
B.1.5年
C.2年
D.3年
4.單項選擇題某投資市場的平均收益率為12%，銀行貸款利率為5.17%，國債收益率為3.5%，房地產投資市場的風險相關系數(shù)為0.5，那么，當前房地產投資的折現(xiàn)率為（）
A.3.5%
B.5.17%
C.7.15%
D.8.59%
5.單項選擇題下列房地產投資風險中，屬于系統(tǒng)風險的是（）
A.比較風險
B.通貨膨脹風險
C.時間風險
D.資本價值風險
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新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產開發(fā)中有何不同？（）
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舊區(qū)再開發(fā)在城市建設中的意義是什么？（）
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根據《土地管理法》，新增建設用地的土地有償收益分配和收繳方式包括哪些內容？（）
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將房地產市場預測分為定性預測和定量預測是按（）進行分類得到的。
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以下哪些選項是價格歧視的類型，且可以應用于我國城市住宅供應政策的研究？（）
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“七通一平”主要用于（）。
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以下哪些選項是房地產商品價格與一般商品價格的共同點？（）
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壟斷地租的根本來源是（）。
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在我國造成供需非均衡的原因，主要有（）。
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在土地關系中，（）處于核心地位，起著決定性的作用。
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