單項選擇題某市甲公司與乙銀行簽訂借款合同.約定甲公司以其所有的A大廈及其建設用地使用權為抵押物，貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項目所在地塊上增建了一幢商務配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務.無法償還乙銀行的貸款.根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）

A.商務配樓使用了乙銀行擁有抵押權的土地，當然成為抵押物的一部分
B.商務配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉讓
C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時，可以請求法院只拍賣A大廈和整個項目地塊的建設用地使用權，而不拍賣商務配樓的房屋所有權
D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務配樓以及整個項目地塊的建設用地使用權一同拍賣，但無權就商務配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償


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1.單項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定.下列可以設定抵押的房地產是（）

A.土地所有權
B.建設用地使用權
C.依法查封的房地產
D.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設施

3.單項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》關于專項維修資金使用的規(guī)定，下列費用可以從專項維修資金中列支的是（）

A.有線電視管線的維護費
B.供水設備的維修費
C.物業(yè)保修期滿后共用設施設備的維修費
D.當事人人為損壞的住宅共用部分的維修費

4.單項選擇題根據(jù)《物業(yè)管理條例》關于業(yè)主大會會議的有關規(guī)定，下列選項中，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項是（）

A.選舉業(yè)主委員會
B.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
C.制定和修改管理規(guī)約
D.籌集和使用專項維修資金

5.單項選擇題下列關于作為居間人的房地產中介機構的權利和義務的表述中，正確的是（）

A.居間人促成合同成立的，有權按約定收取報酬
B.居間人未促成合同成立的，有權按提供的勞動量收取一定的報酬
C.居間人未促成合同成立的，無權收取任何費用
D.居間人故意隱瞞與合同有關的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益的，應當賠償損失，但有權要求委托人支付合理報酬