單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開工前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，要求建設(shè)資金己經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（）

A.10%
B.20%
C.30%
D.50%


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1.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不適用拍賣方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的是（）

A.商品住宅用地
B.商業(yè)、旅游用地
C.國際機(jī)關(guān)用地
D.有競(jìng)爭(zhēng)要求的工業(yè)用地

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的表述中，正確的是（）

A.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民不能取得房屋的所有權(quán)，房屋仍然歸農(nóng)民所有
B.城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，城鎮(zhèn)居民能取得房屋的所有權(quán)，但不能轉(zhuǎn)讓
C.用地和規(guī)劃手續(xù)合法的集體建設(shè)用地上建造的房屋.投資建設(shè)單位只能擁有使用權(quán)，不能取得投資建設(shè)的房地產(chǎn)的歸屬
D.無論城鎮(zhèn)居民還是農(nóng)村居民購買農(nóng)民宅基地上房屋的，均不能取得房屋的所有權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題列關(guān)于集體土地征收與征用的表述中，正確的是（）

A.征收是國家強(qiáng)行使用集體的土地，不改變土地所有權(quán)
B.征收是國家強(qiáng)行收買集體土地的所有權(quán)，改變土地所有權(quán)
C.征收與征用均依政府決定而發(fā)生效力，無須征得被征收被征用的單位或個(gè)人同意
D.征收無須征得被征收的單位或個(gè)人同意，而征用則須征得被征用的單位或個(gè)人同意