企業(yè)法人依法被撤銷、解散、宣告破產(chǎn)或其他原因而進(jìn)行清算時，企業(yè)法人（）

公民因意外事故下落不明，從事故（）的，利害關(guān)系人可以申請死亡。

下列代理中適用代理的是（）

在抵押物的價值小于債權(quán)時，對剩余部分債權(quán)，抵押權(quán)人（）

收益權(quán)能是收取所有物的利益，它（）

簡述受領(lǐng)遲延的構(gòu)成要件有哪些？

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證的方式有（）

甲與乙訂立房屋買賣合同，甲向乙交付約定的價款，乙向甲實際支付了房屋，但未到有關(guān)部門進(jìn)行登記。后來，甲將該房屋抵押于丙，該抵押（）

由于第三者的過失造成污染損害的，應(yīng)由（）承擔(dān)賠償責(zé)任。

簡述土地所有權(quán)的特征有哪些？