單項選擇題

按直接比較判定某可比實例價格的區(qū)域因素修正系數(shù)為1.05，則其依據(jù)為（）。

A.估價對象的區(qū)域因素優(yōu)于可比實例的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為5%
B.估價對象的區(qū)域因素劣于可比實例的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為5%
C.估價對象的區(qū)域因素劣于可比實例的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為4.76%
D.估價對象的區(qū)域因素優(yōu)于可比實例的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為4.76%

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