抵押物所擔保的債權不得超過抵押物的價值，已經設置抵押的抵押物不得重復抵押，但可以接受以該抵押物的價值大于已擔保債權的余額部分再次抵押。

零售貸款審查委員會表決結果必須當場公布，不得會后統(tǒng)計。

罰息利率執(zhí)行央行規(guī)定的罰息利率上限，即逾期罰息利率為合同利率上浮50%，挪用罰息利率為合同利率上浮100%。

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。

按照貸款的實際質量狀況，結合貸款逾期情況，將個人貸款列入正常、關注、次級、可疑和損失五類，只有后兩類貸款為不良貸款。

商業(yè)銀行授信調查應注重現(xiàn)場實地考察，不得將審核小企業(yè)財務報表或各類書面資料作為唯一授信調查手段。

當?shù)郑ㄙ|）押動產市場價格出現(xiàn)持續(xù)走低的趨勢時，即使當前抵（質）押率仍未超過授信批準抵（質）押率，經辦行也應要求授信申請人追加現(xiàn)金保證金或提前歸還部分貸款，將抵（質）押率控制在安全的范圍。

金融機構不得為身份不明的客戶提供服務或與其進行交易。

對一手房產按揭類個貸，辦妥預抵押等于落實抵押權。

對于受托支付發(fā)放的個貸，個貸經營部門貸后監(jiān)控無需核實貸款支付是否符合合同約定。