1、城市用地?cái)?shù)量增長(zhǎng)過(guò)快；
2、城市土地利用效率低下；
3、城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的傾向嚴(yán)重；
4、城市空間結(jié)構(gòu)不合理。

1、城市化階段差異。
2、城市化發(fā)展速度差異。
3、土地所有制基礎(chǔ)差異。
4、中西方城市行政基礎(chǔ)差異。
5、市場(chǎng)化程度不一。