單項選擇題影響房地產(chǎn)價格的個別因素是指影響同一功能分區(qū)內(nèi)不同具體地塊價格差異的微觀因素。包括：（）面積、形狀、小地貌、地勢、地質(zhì)基礎(chǔ)等。
A.物價水平
B.商業(yè)區(qū)
C.一宗地的位置
D.建筑質(zhì)量
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1.單項選擇題房地產(chǎn)的估價方法有成本法、市場比較法及（）。
A.收益法
B.分部分項法
C.保值法
D.指數(shù)調(diào)整法
2.單項選擇題以下不屬于信托關(guān)系人的是（）。
A.受托人
B.委托人
C.中介人
D.受益人
