填空題

在簽訂房屋租賃合同時，明確租賃雙方的（）

答案：權(quán)利與義務(wù)

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《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定，因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的房屋租賃，當(dāng)事人可以（）租賃合同。

答案：解除

房屋租賃合同的（）是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

答案：約定解除

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