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多項選擇題

下列房地產(chǎn)中，不得抵押的有（）。

A.集體所有的土地使用權(quán)
B.村辦企業(yè)廠房
C.列入城市房屋拆遷范圍的房屋
D.宅基地

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單項選擇題

某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請抵押貸款，同時辦理了抵押登記，后又以該房地產(chǎn)同乙銀行申請抵押貸款，也辦理了抵押登記，貸款到期后，該公司無力還款，依法定程序拍賣，拍賣所得款（）。

A.甲銀行優(yōu)先受償
B.按兩家銀行的債權(quán)數(shù)額大小確定受償順序
C.乙銀行優(yōu)先受償
D.按兩家銀行的債權(quán)比例受償

單項選擇題

以股份有限公司、有限責任公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)（）通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.工會
B.職工（代表）大會
C.董事會或者股東大會
D.監(jiān)事會或者股東大會

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