抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

總體規(guī)劃報上一級政府審批前，可以先經(jīng)本級人民代表大會常委會審議。

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在（）

以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，不需要辦理的是（）

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉(zhuǎn)讓。

商品房開發(fā)項目取得商品房預(yù)售許可證以前，預(yù)購商品房可以貸款抵押。

中國現(xiàn)行土地所有制是（）