判斷題超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)。

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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，必須符合（）。

A.土地利用總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃
C.經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化發(fā)展戰(zhàn)略
D.社會(huì)主義公有制的制度

2.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必須的，可以由縣級(jí)以上人民批準(zhǔn)劃撥的是（）。

A.最高人民檢察院辦公用地
B.某軍隊(duì)營(yíng)區(qū)用地
C.城市道路用地
D.園林綠化用地

3.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同訂立原則有（）。

A.遵守法律、法規(guī)、政策原則
B.符合城市規(guī)劃要求原則
C.平等原則
D.自愿原則

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)的出讓方式有（）。

A.拍賣(mài)
B.招標(biāo)
C.雙方協(xié)議
D.劃撥

5.多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同變更與解除的主要條件包括（）。

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)
C.由于一方的違約，使合同沒(méi)有必要履行
D.土地滅火

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《商品房預(yù)售許可證》可以邊辦理邊預(yù)售。

題型：判斷題

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在（）

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對(duì)于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項(xiàng)③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

題型：判斷題