房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是指以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。
種類(lèi)主要有三種:
①專(zhuān)營(yíng)企業(yè)
②兼營(yíng)企業(yè)
③項(xiàng)目公司
①?gòu)?fù)合性;
②專(zhuān)有所有權(quán)的主導(dǎo)性;
③一體性;
④權(quán)利主體身份的多重性。
①權(quán)利的派生性;
②客體的有限性;
③目的的特殊性;
④取得的法定性;
⑤使用的期限性。