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我國(guó)房地產(chǎn)融資中的主要風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、道德和信用風(fēng)險(xiǎn),但不包括政治風(fēng)險(xiǎn)。
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判斷題
房地產(chǎn)股票是各級(jí)政府、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)為籌集資金而發(fā)行的,代表公司與投資者之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的有價(jià)證券,它是一種債務(wù)憑證,承諾在未來特定日期償還本金并按照事先確定的利率支付利息。
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判斷題
房地產(chǎn)信托是指受托人(信托投資公司)遵循信托的基本原則,將委托人委托的資金以貸款或入股的方式投向房地產(chǎn)業(yè)以外的產(chǎn)業(yè)以獲取收益,并將收益支付給受益人的行為。
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