判斷題房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程、經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程和產(chǎn)業(yè)服務(wù)過(guò)程等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的有機(jī)統(tǒng)一,它不僅包括房地產(chǎn)領(lǐng)域的商品買賣、租賃和管理,還包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、交換、分配以及引導(dǎo)和組織消費(fèi)等活動(dòng)。

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2.單項(xiàng)選擇題建設(shè)規(guī)劃許可證包括()。

A.明確具體規(guī)劃要求的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》
B.土地容積率
C.土地的使用性質(zhì)
D.標(biāo)有建設(shè)用地具體界限的紅線圖

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資中的銷售費(fèi)用包括()。

A.廣告宣傳費(fèi)
B.銷售人員工資
C.銷售人員培訓(xùn)費(fèi)用
D.銷售代理費(fèi)
E.銷售現(xiàn)場(chǎng)以及樣板房裝修費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題一些開(kāi)發(fā)商在售樓書(shū)上印制的“綠化率”指標(biāo)往往較高,關(guān)于“綠化率”正確的是()。

A.“綠化率”指標(biāo)一般較高
B.規(guī)范用詞應(yīng)為綠化覆蓋率
C.用詞準(zhǔn)確
D.綠化率即指綠地率

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃階段側(cè)重于項(xiàng)目()。

A.項(xiàng)目籌備期、項(xiàng)目入市期及持續(xù)熱銷期的主要工作安排
B.區(qū)位分析
C.項(xiàng)目定位
D.資金運(yùn)作與經(jīng)濟(jì)分析
E.規(guī)劃設(shè)計(jì)與物業(yè)發(fā)展建議

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的主體是指()。

A.房地產(chǎn)商品
B.房地產(chǎn)交易的對(duì)象
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者
D.辦公樓、廠房、賓館等

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和優(yōu)化,應(yīng)該重點(diǎn)考慮()。

A.成本優(yōu)化
B.工期優(yōu)化
C.環(huán)境優(yōu)化
D.資源優(yōu)化
E.運(yùn)輸優(yōu)化

10.單項(xiàng)選擇題()對(duì)于目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分和產(chǎn)品定位等起著重要的作用,它往往關(guān)系到一個(gè)項(xiàng)目的成敗。

A.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
B.看地
C.項(xiàng)目融資
D.市場(chǎng)研究