以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是（）。

關(guān)于住房抵押貸款與住房按揭貸款的區(qū)別，正確的有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款如采用質(zhì)押貸款，對(duì)質(zhì)押的有價(jià)證券如發(fā)生遺失，未經(jīng)質(zhì)押權(quán)人統(tǒng)一，不得以任何理由掛失。

對(duì)于固定利率抵押貸款轉(zhuǎn)手證券，當(dāng)市場(chǎng)利率下降時(shí)，表述正確的是（）

房地產(chǎn)企業(yè)在境外資本*市場(chǎng)公開上市，具有（）的特點(diǎn)。

以基金為后盾的房地產(chǎn)金融模式以美國(guó)為典型。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款的特點(diǎn)包括（）。

資產(chǎn)負(fù)債表外融資指既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加。

在商業(yè)銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款面臨的風(fēng)險(xiǎn)中，由于市場(chǎng)走勢(shì)的變化，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的收益產(chǎn)生影響是（）。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。