單項選擇題納稅人經(jīng)營用房的計稅依據(jù)為（）。

A.房屋原值
B.房屋計稅余值
C.房屋凈值
D.房屋現(xiàn)值


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1.單項選擇題下列屬于房產(chǎn)稅征稅對象房產(chǎn)范圍的是（）。

A.水塔
B.油氣罐
C.臨街的商鋪
D.玻璃暖房

2.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中，正確的是（）。

A.銷售房產(chǎn)的，以銷售價格計稅
B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
C.出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)風(fēng)險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

3.單項選擇題下列不屬于房產(chǎn)稅的納稅人的是（）。

A.房產(chǎn)的代管人
B.房產(chǎn)的經(jīng)營管理單位
C.房產(chǎn)的出典人
D.房產(chǎn)的承典人

4.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，錯誤的是（）。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅
B.產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C.外商投資企業(yè)也是房產(chǎn)稅的納稅人
D.納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅

5.單項選擇題下列情形中，可以享受免征土地增值稅稅收優(yōu)惠政策的是（）。

A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準的文化園項目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)