問答題2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行,雙方簽訂書面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月.甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上,開始建造建筑物M……2015年7月,因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估,抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元,其中建筑物M的價值為300萬元。(不考慮評估、拍賣的稅費)問:建筑物M是否為抵押物?說明理由。
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甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機床合同?簡要說明理由。
題型:問答題
出賣人交付使用的房屋實際面積大于合同約定面積的,買受人同意繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當按照約定價格補足面積超出約定部分的房價款。
題型:判斷題
如果甲公司到期不支付機床保管費,乙倉庫可以行使什么權(quán)利?
題型:問答題
當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認合同無效的,人民法院應(yīng)予支持。
題型:判斷題
承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
題型:判斷題
借款合同當事人約定預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當將實際出借的金額認定為本金。
題型:判斷題
乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價款的主張是否成立?并說明理由。
題型:問答題
甲公司未取得預(yù)售許可即與李某訂立商品房買賣合同,該合同是否有效?簡要說明理由。
題型:問答題
租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時解除合同。
題型:判斷題
丁關(guān)于保證形式為一般保證的主張是否成立?并說明理由。
題型:問答題