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境內(nèi)承受轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,但不包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前一律不征收房產(chǎn)稅。
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土地使用權(quán)交換的,以所交換的土地使用權(quán)的價(jià)格差額為契稅的計(jì)稅依據(jù)。
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