多項選擇題

根據(jù)土地增值稅暫行條例實施細(xì)則的規(guī)定,納稅人在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時,財務(wù)費用中的借款利息支出,凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的,允許據(jù)實扣除。但()不能計入利息支出扣除。

A.超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
B.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
C.超過貸款期限的利息部分
D.金融機構(gòu)加收的罰息

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