多項(xiàng)選擇題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免于繳納土地增值稅的有（）。

A.因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
B.納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％
C.企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％
D.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)

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