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甲公司2012年度至2017年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務資料如下：
（1）2012年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定，該辦公樓的總造價為10000萬元，建造期為12個月，甲公司于2012年1月1日向乙公司預付20%的工程款，7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進度與乙公司進行工程款結(jié)算。
（2）2012年1月1目，為建造該辦公樓，甲公司向銀行借入專門借款4000萬元，期限為2年，合同年利率與實際年利率均為8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行，年利率1%，假定甲公司每年年末計提借款利息費用，存貸款利息全年按360天計算，每月按30天計算。累計工程支出超過專門借款部分以公司自有資金支付。
（3）2012年1月1日，該辦公樓的建造活動正式開始，甲公司通過銀行向乙公司預付工程款2000萬元；7月1日，甲公司根據(jù)完工進度與乙公司結(jié)算上半年工程款4500萬元，扣除全部預付工程款后，余款以銀行存款支付給乙公司。
（4）2012年12月31日，該辦公樓如期完工，達到預定可使用狀態(tài)并于當日投入使用，甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款5500萬元。該辦公樓預計使用年限為50年，預計凈殘值為310萬元，采用年限平均法計提折舊。
（5）2015年11月，甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將該辦公樓停止自用，改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，租賃開始日為2015年12月31日，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2015年12月31日該辦公樓的公允價值為10500萬元。
（6）2016年12月31日，該辦公樓公允價值為11000萬元。
（7）2017年12月31日，租賃合同到期，甲公司將該辦公樓以11200萬元的價格售出，款項已存銀行，假定不考慮相關(guān)稅費。

甲公司2012年度至2017年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務資料如下：
（1）2012年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定，該辦公樓的總造價為10000萬元，建造期為12個月，甲公司于2012年1月1日向乙公司預付20%的工程款，7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進度與乙公司進行工程款結(jié)算。
（2）2012年1月1目，為建造該辦公樓，甲公司向銀行借入專門借款4000萬元，期限為2年，合同年利率與實際年利率均為8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行，年利率1%，假定甲公司每年年末計提借款利息費用，存貸款利息全年按360天計算，每月按30天計算。累計工程支出超過專門借款部分以公司自有資金支付。
（3）2012年1月1日，該辦公樓的建造活動正式開始，甲公司通過銀行向乙公司預付工程款2000萬元；7月1日，甲公司根據(jù)完工進度與乙公司結(jié)算上半年工程款4500萬元，扣除全部預付工程款后，余款以銀行存款支付給乙公司。
（4）2012年12月31日，該辦公樓如期完工，達到預定可使用狀態(tài)并于當日投入使用，甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款5500萬元。該辦公樓預計使用年限為50年，預計凈殘值為310萬元，采用年限平均法計提折舊。
（5）2015年11月，甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整，決定將該辦公樓停止自用，改為出租以獲取租金收益。2015年12月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司，租賃期為2年，租賃開始日為2015年12月31日，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2015年12月31日該辦公樓的公允價值為10500萬元。
（6）2016年12月31日，該辦公樓公允價值為11000萬元。
（7）2017年12月31日，租賃合同到期，甲公司將該辦公樓以11200萬元的價格售出，款項已存銀行，假定不考慮相關(guān)稅費。