多項選擇題孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2.1—301的戶型,與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同,根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,商品房買賣合同有下列()情形的,孟某享有法定解除權(quán)。

A.房屋套內(nèi)建筑面積僅為合同約定面積96%的
B.出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在1個月內(nèi)履行交付義務(wù)的
C.約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后第2年,因出賣人的原因?qū)е沦I受人仍無法辦理房屋所有權(quán)登記的
D.因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的


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1.多項選擇題2月1日,甲從A商場購買一臺電腦,雙方約定總價款1萬元,分5次付清,自3月份開始每月的1日支付2000元。至5月1日,甲支付了3次共計6000元,其余款項未進行支付。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,7月10日A商場的下列做法中,正確的有()。

A.A商場可以要求甲一并支付剩余4000元價款
B.A商場有權(quán)主張解除合同
C.A商場主張解除合同的,甲應(yīng)返還電腦,A商場應(yīng)返還甲已支付的6000元
D.A商場主張解除合同的,有權(quán)要求甲支付該電腦的使用費

3.多項選擇題張某向李某出售一臺筆記本電腦,雙方簽訂買賣合同后尚未支付價款前,買受人李某有確切證據(jù)證明第三人謝某可能主張該筆記本電腦的所有權(quán)。根據(jù)合同法律制度規(guī)定,下列說法中符合法律規(guī)定的有()。

A.買賣合同已經(jīng)簽訂,李某不可以中止支付相應(yīng)的價款
B.雖然買賣合同已經(jīng)簽訂,但是李某可以中止支付相應(yīng)的價款
C.張某提供擔保后,李某仍可以拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)
D.張某提供擔保后,李某應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)

5.多項選擇題2014年2月2日,張某將自己所有的房屋出租于李某,雙方簽訂了書面租賃合同,租期1年。下列情形下,李某不能主張優(yōu)先購買權(quán)的有()。

A.張某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未參加拍賣
B.張某將自己的房屋低價出售給外祖母養(yǎng)老
C.張某已將房屋賣與善意第三人,但尚未辦理房屋過戶登記手續(xù)
D.張某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1個月內(nèi)無任何表示

最新試題

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形無效的有()。

題型:多項選擇題

乙公司與丙銀行之間的抵押合同是否有效?并說明理由。

題型:問答題

2014年3月,甲公司與乙公司簽訂一份融資租賃合同,甲公司按照乙公司的要求從丙公司購人一臺起重機,提供給乙公司使用,租金每月3萬元,每月的10日支付,租期1年。2014年10月,乙公司停止向甲公司支付租金,經(jīng)甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金,根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,甲公司可以采取的措施包括()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于民間借貸的表述中,不符合法律規(guī)定的有()。

題型:多項選擇題

甲公司與乙公司簽訂一項承攬合同,雙方約定由乙公司為甲公司加工400套塑鋼窗,甲公司提供圖紙;乙公司提供材料,甲公司派2名技術(shù)人員協(xié)助乙公司進行加工;期限3個月。合同簽訂后,甲公司的技術(shù)人員一直未到位,乙公司發(fā)生誤工損失3萬元,則根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,乙公司有權(quán)采取的措施有()。

題型:多項選擇題

乙銀行是否有權(quán)要求丙公司償還第二筆貸款?并說明理由。

題型:問答題

甲公司是否有權(quán)撤銷與戊公司買賣合同?并說明理由。

題型:問答題

根據(jù)丁公司與丙公司的融資租賃合同,租期屆滿塔吊的所有權(quán)歸誰?

題型:問答題

丁公司反對甲公司將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給戊公司,該債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效?并說明理由。

題型:問答題

甲公司是否有權(quán)要求減少價款?并說明理由。

題型:問答題