多項選擇題2015年2月2日，朱某將其房屋以100萬元的價格賣與齊某，雙方簽訂的書面合同約定：合同訂立后3日內齊某搬入居住，自簽約起3個月內由朱某負責協助辦妥房屋產權過戶登記手續(xù)。但是，簽約1個月后，朱某又與不知情的周某簽訂合同，將該房賣與周某，價格130萬元，并為周某辦理了產權過戶登記手續(xù)，現周某要求齊某搬出該房屋。根據相關法律制度的規(guī)定，下列關于表述正確的有（）。

A.兩個房屋買賣合同都有效
B.朱某與齊某的房屋買賣合同自房屋產權人變更登記為周某之日起失效
C.周某已取得該房屋的所有權
D.齊某有權要求朱某承擔不超過已付房款1倍的懲罰性賠償金


你可能感興趣的試題

2.多項選擇題蘭某欠張某100萬元貨款，到期無力清償。根據合同法律制度的規(guī)定，對蘭某的下列行為，張某可行使撤銷權的有（）。

A.蘭某放棄了對鄧某享有的未到期債權20萬元
B.蘭某放棄了馬某對其債權提供的抵押擔保
C.為逃避債務，惡意延長了牛某清償債務的期限
D.以市場價60％的價格，將房屋賣與不知情的王某

3.多項選擇題甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元，丙公司作為保證人在借款合同上簽字，保證方式為一般保證。借款到期后，甲公司不能履行還款義務，乙公司向人民法院提起訴訟，要求甲公司還款付息。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的有（）。

A.人民法院可以追加保證人為共同被告
B.人民法院應當追加保證人為共同被告
C.丙公司有權要求人民法院先執(zhí)行甲公司財產，強制執(zhí)行完畢后仍不能清償債務的，由其承擔補充責任
D.為了使甲公司快速還錢，乙公司放棄20萬元債權，但是保證人仍應當對100萬元承擔保證責任

4.多項選擇題甲公司向A銀行借款100萬元，用自己所有的機器設備設定了抵押擔保，同時乙公司為此提供了一般保證，丙公司用自己所有的股票設定了質押；各方對實現擔保的順序沒有約定。借款到期后，甲公司無力清償借款，根據擔保法律制度的規(guī)定，下列表述正確的有（）。

A.A銀行應當先就機器設備實現債權
B.A銀行應當先就乙公司的保證實現債權
C.A銀行就乙公司的保證與丙公司的質押實現債權，無先后順序
D.假設乙公司承擔了保證責任，則有權向甲公司追償

最新試題

根據合同法律制度的規(guī)定，具有下列（）情形的，贈與人可以行使法定撤銷權。

題型：多項選擇題

丙公司將其中一臺塔吊賣給戊公司的合同是否有效？戊公司能否獲得塔吊的所有權？

題型：問答題

乙公司是否有權請求丁公司賠償其另行購買機床多花費的10萬元？并說明理由。

題型：問答題

甲公司中止履行向丁公司支付第二期自行車價款的義務，是否構成違約？并說明理由。

題型：問答題

乙公司是否有權要求運輸部門退還所支付的運費？

題型：問答題

2月1日，甲從A商場購買一臺電腦，雙方約定總價款1萬元，分5次付清，自3月份開始每月的1日支付2000元。至5月1日，甲支付了3次共計6000元，其余款項未進行支付。根據合同法律制度的規(guī)定，7月10日A商場的下列做法中，正確的有（）。

題型：多項選擇題

丙公司的保證方式是一般保證還是連帶保證？保證期間為多長時間？

題型：問答題

甲公司委托張某到黑龍江省采購10噸大米，張某要求甲公司預付10萬元處理委托事務的費用，甲公司予以拒絕，雙方無其他約定。后張某在處理委托事務過程中自己墊付了5萬元的必要費用。但因黑龍江省遭受旱災，致使大米欠收，張某無法采購到符合甲公司質量要求的大米。根據合同法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的有（）。

題型：多項選擇題

丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司是否有權停止向丁公司交付機床？并說明理由。

題型：問答題

乙銀行是否有權要求丙公司償還第二筆貸款？并說明理由。

題型：問答題