某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.923
B.692.25
C.519.13
D.788.375
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某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.2690
B.2692.5
C.2377.5
D.2415
某市區(qū)一家非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2017年建造并出售了一棟寫字樓，取得收入5000萬元（不含增值稅），發(fā)生的支出如下：
（1）按稅法規(guī)定繳納了有關稅費277．5萬元；
（2）為建此樓支付地價款600萬元；
（3）投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元；
（4）房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元，其中：利息支出240萬元（能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明），但比銀行的同期同類貸款利率計算的利息多出30萬元，其他開發(fā)費用160萬元。
已知：該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。
A.財務費用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除
B.房地產(chǎn)開發(fā)費用中，利息支出明確的，利息支出可扣除金額最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額
C.利息支出凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤或不能提供金融機構(gòu)證明的，按計算金額之和的10％以內(nèi)計算扣除
D.利息支出能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構(gòu)證明的，按計算金額之和的5％以內(nèi)計算扣除
某房地產(chǎn)公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構(gòu)證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.2744
B.2058
C.2187
D.2552
某房地產(chǎn)公司2017年發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務：
（1）簽訂一份寫字樓銷售合同，當年收到全部款項，共計18000萬元（不含增值稅）。
（2）該寫字樓經(jīng)稅務機關審核可以扣除的項目為：開發(fā)成本5000萬元，繳納的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費3000萬元，利息支出150萬元（能夠按項目分攤并提供金融機構(gòu)證明），相關稅金990萬元。（該題目針對土地增值稅設置，暫不考慮其他稅費。）
已知：當?shù)匾?guī)定，開發(fā)費用計算扣除比例為5％，土地增值稅四級超率累進稅率表：
A.11140
B.10150
C.9540
D.8140
最新試題
該公司應繳納的土地增值稅是（）萬元。
計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。
下列關于房地產(chǎn)開發(fā)費用的表述中，正確的是（）。
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按規(guī)定計算的金額之和，以一定比例加計扣除。則該加計扣除的比例是（）。
在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。
下列各項中，符合土地增值稅稅收優(yōu)惠有關規(guī)定的有（）。
計算土地增值稅時，應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（）萬元。
下列各項中，應當繳納土地增值稅的是（）。
納稅人轉(zhuǎn)讓舊房，在計算土地增值額時，允許扣除的項目有（）。
某房地產(chǎn)公司出售一幢已辦理竣工結(jié)算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據(jù)稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各項中，該公司售樓業(yè)務應繳納的稅種有（）。