多項選擇題

下列關(guān)于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有（）。

A.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷
B.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“管理費用”科目
C.投資性房地產(chǎn)計提減值后價值得以恢復(fù)的，應(yīng)該將其計提的減值轉(zhuǎn)回
D.采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應(yīng)對其進行減值測試

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多項選擇題

2×16年1月10日甲公司在債務(wù)重組時取得一項處于建設(shè)中的房產(chǎn)，公允價值為3800萬元，甲公司又發(fā)生建造和裝修支出2000萬元，均符合資本化條件，應(yīng)資本化的借款利息200萬元，該房產(chǎn)于2×16年6月30日達到可使用狀態(tài)，考慮自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲公司董事會已經(jīng)作出書面決議將該房產(chǎn)30％留作辦公自用，另外70％與A企業(yè)簽訂了長期租賃合同。合同規(guī)定租賃期開始日為2×16年7月1日，年租金180萬元。該項房產(chǎn)預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值為0，甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，采用年限平均法計提折舊。甲公司以下確認計量正確的有（）。

A.應(yīng)分別確認用于出租房產(chǎn)和自用房產(chǎn)的賬面價值
B.2×16年6月30日固定資產(chǎn)初始計量金額為1800萬元
C.2×16年6月30日投資性房地產(chǎn)初始計量金額為4200萬元
D.2×16年7月1日固定資產(chǎn)初始計量金額為6000萬元

多項選擇題

某企業(yè)采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×18年1月1日該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租，租期5年，每年租金收入為180萬元。該建筑物的購買價格為800萬元，另發(fā)生相關(guān)稅費10萬元，上述款項均以銀行存款支付。該建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用年限平均法計提折舊。2×18年12月31日，該建筑物的公允價值為660萬元。假定不考慮其他因素，下列表述中，正確的有（）。

A.2×18年該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)計提折舊37.13萬元
B.2×18年該項投資性房地產(chǎn)減少當(dāng)期營業(yè)利潤60萬元
C.2×18年該項投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營業(yè)利潤30萬元
D.2×18年年末該項投資性房地產(chǎn)的列報金額為660萬元

下列關(guān)于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有（）。

你可能感興趣的試題

下列關(guān)于采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有（）。