判斷題

運(yùn)用收益法估價(jià)首先需要預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來(lái)收益。

答案：錯(cuò)誤

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用收益法計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格V，若凈收益A每年不變，報(bào)酬率為0，收益年限為n，則V=A。

答案：錯(cuò)誤

市場(chǎng)比較法的理論依據(jù)是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的替代原理。

答案：正確