多項選擇題

針對房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定計稅依據(jù)申報納稅，存在少繳土地增值稅風(fēng)險，應(yīng)對措施正確的有（）。

A.重點(diǎn)審核銷售明細(xì)表、房地產(chǎn)銷售面積與可售面積的關(guān)聯(lián)性，以核實(shí)計稅收入
B.審核銷售合同與有關(guān)部門實(shí)際測量面積不一致發(fā)生的補(bǔ)、退房款的收入調(diào)整情況
C.審核有無價格明顯偏低情況
D.關(guān)注簡易計稅方法和一般計稅方法下，收入的確認(rèn)問題

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多項選擇題

下列情況中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部完成銷售的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.省（自治區(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況

多項選擇題

納稅人進(jìn)行土地增值稅清算申報，下列扣除項目核算不準(zhǔn)確的有（）

A.納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。
B.納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計算扣除。
C.納稅人支付的耕地占用稅，應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。
D.納稅人支付“三通一平”支出，應(yīng)計入前期工程費(fèi)中扣除。
E.納稅人支付的契稅，應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。

針對房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定計稅依據(jù)申報納稅，存在少繳土地增值稅風(fēng)險，應(yīng)對措施正確的有（）。

你可能感興趣的試題

下列情況中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

納稅人進(jìn)行土地增值稅清算申報，下列扣除項目核算不準(zhǔn)確的有（）

針對房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定計稅依據(jù)申報納稅，存在少繳土地增值稅風(fēng)險，應(yīng)對措施正確的有（）。

下列情況中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。