多項(xiàng)選擇題

商品房現(xiàn)售應(yīng)符合的條件包括（）。

A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件
C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
E.物業(yè)管理方案尚未落實(shí)

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