單項(xiàng)選擇題

《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》規(guī)定，考核借款人還款能力時(shí)，房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式為（）。

A.本次貸款總額/貸款年度內(nèi)收入總和
B.本次貸款的年均還款額/年均收入
C.本次貸款的月均還款額/月均收入
D.（本次貸款的月均還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入

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