簡述合同權(quán)利義務(wù)的消滅的原因。

合同的履行的前提是合同（）。

出租人的權(quán)利包括（）。

合同效力具有（）之分。

口頭贈與合同當(dāng)時就發(fā)生效力。

因買方致使標的物不能按照約定期限交付的，自違反約定日起承擔(dān)風(fēng)險屬于（）。

當(dāng)事人一方以賣方在約定合同時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效，人民法院不予支持。

為便利貸款人監(jiān)督款的使用，維護貸款人的利益，合同中應(yīng)明確（）。

合同的成立時間分為（）。

合同解除可分為（）。