多項選擇題下列財產不得抵押的是()。

A.土地所有權
B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規(guī)定可以抵押的除外
C.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施
D.所有權、使用權不明或者有爭議的財產
E.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產


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1.多項選擇題下列選項的規(guī)定,符合我國現行法律對抵質押登記部門的()。

A.以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門
B.以企業(yè)的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門
C.個體工商戶、農業(yè)生產經營者以生產設備、原材料、半成品、產品等動產抵押的,應當向抵押人住所地的公證部門辦理登記
D.以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門

2.多項選擇題在面談過程中了解的關于抵押品的可接受性的信息包括()。

A.抵押品種類
B.抵押品權屬
C.抵押品價值
D.抵押品變現難易程度

3.多項選擇題下列屬于項目貸款的用途的有:()。

A、新建固定資產
B、重建固定資產
C、購置固定資產
D、改造固定資產

4.多項選擇題流動資金循環(huán)貸款實行()原則。

A.總量控制
B.分次發(fā)放
C.逐筆歸還
D.良性循環(huán)

5.多項選擇題下列關于外幣質押貸款表述正確的是()

A、個人外幣存單質押業(yè)務只對中國境內居民個人開辦
B、個人外幣存單質押業(yè)務僅限質押本人外幣存單申請人民幣貸款
C、浙江省內企業(yè)可以憑其主要股東個人外幣存單作為融資的質押擔保物。
D、以上都對

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擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保,怎樣實現擔保物權?

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銀行承兌匯票質押必須與出質人簽訂《一般質押合同》

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經營性物業(yè)貸款是指溫州銀行向經營性物業(yè)所有權人發(fā)放的以其所擁有的經營性物業(yè)作為抵押,以租賃等經營收入作為還款來源的貸款。

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實貸實付是指銀行業(yè)金融機構根據貸款項目進度和有效貸款需求,在借款人需要對外支付貸款資金時,根據借款人的提款申請以及支付委托,將貸款資金通過貸款人受托支付等方式,支付給符合合同約定的借款人交易對象的過程

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《擔保法》規(guī)定的最高額抵押是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額度內,以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權擔保。

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以股票質押方式貸款,其股票質押率最高不能超過50%。

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某客戶D在溫州銀行發(fā)放貸款2000萬元,由房產1(登記價值800萬元),和房產2(登記價值2000萬元)提供抵押擔保,并追加某公司E和個人F保證擔保,分別各自簽署最高額抵押合同和最高額保證合同。2013年4月1日客戶D提前歸還貸款1000萬元,貸款余額1000萬元。2013年4月2日,客戶D向溫州銀行申請注銷房產1,貸款余額由房產2抵押和某公司E、個人F保證擔保。請問如果滿足客戶D申請,溫州銀行應辦理哪些手續(xù)。

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《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》中,商業(yè)銀行應密切關注抵押權優(yōu)于建筑工程款受償等潛在的法律風險

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