A.委托合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同
B.兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任
C.委托合同是諾成合同、要式合同、雙務(wù)合同
D.居間合同未成立的，經(jīng)紀(jì)人也可要求支付報(bào)酬
E.行紀(jì)合同是行紀(jì)人為了委托人的利益，以自己的名義與第三人為交易或頂，由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)有行紀(jì)人自己承擔(dān)

A.違約金是由當(dāng)事人協(xié)商確定的，其數(shù)額是預(yù)先確定的且不可調(diào)整
B.定金和違約金均具有懲罰性，因此合同違約責(zé)任二者只能承擔(dān)其一
C.定金責(zé)任不易實(shí)際發(fā)生的損害為前提，但定金責(zé)任的承擔(dān)可以替代賠償損失
D.當(dāng)事人約定的定金比例超過(guò)合同標(biāo)的額的20%的，超過(guò)的部分無(wú)效
E.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，由守約方選擇適用責(zé)任的形式

A.商品房買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同以及按揭法律關(guān)系的主合同
B.商品房買(mǎi)買(mǎi)合同無(wú)效，必然導(dǎo)致購(gòu)房人同借款銀行之間的借款合同無(wú)效
C.借款合同與保證合同為主從合同關(guān)系
D.商品房買(mǎi)賣(mài)合同和房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同
E.按揭借款合同是單務(wù)有償合同

A.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，無(wú)效
B.無(wú)效和被撤銷(xiāo)的行為從被裁定無(wú)效和撤銷(xiāo)時(shí)起失去效力
C.房地產(chǎn)抵押行為的法律效力從合意達(dá)成時(shí)開(kāi)始產(chǎn)生法律效力
D.有重大誤解和顯失公平的民事行為，可隨時(shí)撤銷(xiāo)
E.民事法律行為成立的要件之一是意思表示真實(shí)

A.投資性需求是指不是為了使用而是為了再售出（再購(gòu)買(mǎi)）而暫時(shí)購(gòu)買(mǎi)（或售出）商品，以期從價(jià)格變化中獲利的行為
B.消費(fèi)性需求和投資性需求是實(shí)質(zhì)性需求；投機(jī)性需求和盲目性需求是虛假需求
C.虛假需求使房地產(chǎn)價(jià)格脫離其市場(chǎng)基礎(chǔ)價(jià)值，導(dǎo)致房地產(chǎn)“泡沫”
D.在確定房地產(chǎn)需求時(shí)，不考慮沒(méi)有支付能力的需求
E.消費(fèi)性需求是購(gòu)買(mǎi)或承租房地產(chǎn)后直接用于生活或生產(chǎn)的需求