多項選擇題轉移土地、房屋權屬指下列（）的行為。

A.國有土地使用權出讓
B.土地使用權轉讓
C.房屋買賣
D.房屋贈與
E.房屋改建


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1.多項選擇題以下房地產收費中屬于經營服務性收費的是（）

A.交易手續(xù)費
B.房屋登記費
C.利用房地產檔案費
D.房地產評估費
E.房地產經紀服務費

2.多項選擇題甲將名下的一套住房出售給乙，可能涉及的稅收包括（）

A.城鎮(zhèn)土地使用稅
B.城市維護建設稅
C.增值稅
D.契稅
E.個人所得稅

3.多項選擇題《商品房銷售管理辦法》中禁止的商品房銷售中行為包括（）

A.房地產開發(fā)企業(yè)不得將未竣工驗收合格的商品房進行公開銷售。
B.房地產開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
C.房地產開發(fā)企業(yè)不得將成套商品住宅分割拆零銷售。
D.房地產開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。
E.房地產開發(fā)企業(yè)不得銷售不符合銷售條件的商品房。

4.多項選擇題商品房銷售價格由當事人協商議定，計價方式有（）

A.按約定計價
B.按套（單元）計價
C.按套內建筑面積計價
D.按建筑面積計價
E.按土地使用權面積計價

5.多項選擇題2014年，住建部、國家工商局啟用新版的《商品房買賣合同（預售）示范文本》、《商品房買賣合同（現售）示范文本》，預售合同與現售合同的主要區(qū)別在于（）

A.現售有關于承租人放棄優(yōu)先購買權的預定，預售沒有
B.預售有面積差異處理方式的規(guī)定，現售沒有
C.現售有關于按揭的規(guī)定，預售沒有
D.預售有預售合同備案的規(guī)定，現售沒有
E.現售有關于辦理登記手續(xù)的規(guī)定，預售沒有