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A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權人姓名變更
D.共有房產份額變化

A.憑人民法院的文書作為甲取得產權的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉移登記
B.憑甲和乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉移登記