A.處分抵押房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分，抵押權人對處分新增房屋所得也享有優(yōu)先受償權
B.以劃撥方式取得的土地使用權連同地上建筑物設定的房地產(chǎn)抵押進行處分時，應當從處分所得的價款中繳納相當于應當繳納的土地使用權出讓金的價款后，抵押權人方可優(yōu)先受償
C.以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押的，實現(xiàn)抵押權后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地使用權的性質(zhì)和土地用途
D.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)