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由于會計(jì)對存貨計(jì)價有多種方法,如先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法等,而且不同的存貨計(jì)價方法會使存貨賬面價值不同,因而評估結(jié)果也不盡相同。
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選用收益法為有限年的公式進(jìn)行房地產(chǎn)評估時,收益年限根據(jù)建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命確定收益年限。
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同一人在一次評估流程中不得擔(dān)任兩個以上評估角色。
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