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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】出租的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
答案：
在實(shí)際測(cè)算凈收益時(shí)，通常是在分析租賃合同的基礎(chǔ)上決定應(yīng)扣除的費(fèi)用項(xiàng)目。如果租賃合同約定保證合法、安全、正常使用所需要的各...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】什么是運(yùn)營(yíng)費(fèi)用？它與會(huì)計(jì)上的成本費(fèi)用有何不同？
答案：
運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是指維持房地產(chǎn)正常使用或營(yíng)業(yè)的必要支出，包括房地產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)費(fèi)、人員工資及辦公費(fèi)用、保持房地產(chǎn)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的成本（...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命的含義是什么，如何確定？
答案：
建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命是指自估價(jià)時(shí)點(diǎn)起至建筑物經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束的時(shí)間。
建筑物經(jīng)濟(jì)壽命是指建筑物對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值有貢獻(xiàn)的時(shí)...
建筑物經(jīng)濟(jì)壽命是指建筑物對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值有貢獻(xiàn)的時(shí)...
