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問答題
【簡答題】房地產(chǎn)估價(jià)方法主要有哪幾種？實(shí)際估價(jià)中應(yīng)如何選用估價(jià)方法？
答案：
主要有收益法、成本法、市場法，另外還有衍生的假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。在選用估價(jià)方法時(shí)應(yīng)根據(jù)估...
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問答題
【簡答題】什么是價(jià)值類型？應(yīng)如何理解同一估價(jià)對象的價(jià)值并不是唯一的，而其具體一種類型的價(jià)值理論上卻是唯一的？
答案：
價(jià)值類型是指一個(gè)項(xiàng)目中所評估的具體某種價(jià)值。價(jià)值類型一是指價(jià)值的種類，二是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中由估價(jià)目的決定的需要評估的具體...
問答題
【簡答題】什么是估價(jià)對象？目前房地產(chǎn)估價(jià)對象主要有哪些？
答案：
估價(jià)對象即估價(jià)客體，指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中需要評估其價(jià)值的房地產(chǎn)或房地產(chǎn)權(quán)益及相關(guān)其他財(cái)產(chǎn)。主要有土地、建筑物、土地與建筑物的...
