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單項(xiàng)選擇題

一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為3000元/㎡、總價(jià)為30萬元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10萬元，第二期于第一年年中一次性支付10萬元，第三期于第一年年末一次性支付10萬元，則此房地產(chǎn)的實(shí)際單價(jià)為（）元/㎡。（年折現(xiàn)率為5%）

A.3000
B.2850
C.2857
D.2928

單項(xiàng)選擇題

一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（）。

A.實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為54萬元
B.實(shí)際單價(jià)為5400元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
C.實(shí)際單價(jià)為5000元/㎡，實(shí)際總價(jià)為50萬元
D.實(shí)際單價(jià)為5795元/㎡，實(shí)際總價(jià)為57.95萬元

在新建商品房銷售價(jià)格中，一般可以反映所銷售商品房總體價(jià)格水平的是（）。

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一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（）。

在新建商品房銷售價(jià)格中，一般可以反映所銷售商品房總體價(jià)格水平的是（）。

一套建筑面積為100㎡，單價(jià)為5000元／㎡的住宅，首期付款20萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押貸款方式按月等額支付，貸款年利率為8％，則該套住宅的（）。